L’ordre des opérations

Une rénovation complète, étape par étape

L’ordre exact dépend du chantier, mais les grandes étapes reviennent toujours. Les connaître aide à comprendre un devis et à prévoir combien de temps vous serez privé de douche.

Relevé et choix
Visite, mesures, sondage des murs et du sol, choix des sanitaires et des carreaux. Les délais de livraison se décident ici.
Démolition
Dépose des sanitaires, de l’ancienne faïence et souvent du sol. C’est l’étape bruyante et poussiéreuse, à annoncer aux voisins.
Réseaux
Le plombier déplace ou remplace les alimentations et l’évacuation, l’électricien adapte les points lumineux et les prises selon les zones de sécurité.
Supports
Ragréage du sol, plaques ou enduits sur les murs abîmés, création de la pente si la douche est de plain-pied.
Étanchéité
Bandes, manchettes et membrane dans toute la zone humide. Puis le temps de séchage, qu’on ne raccourcit pas.
Carrelage et joints
Pose selon le calepinage décidé, joints, puis joints souples dans les angles et autour des sanitaires.
Finitions
Repose des sanitaires, de la paroi, des accessoires. Contrôle de l’écoulement et de l’absence de fuite.

Le cas le plus demandé

Remplacer la baignoire par une douche

On gagne de la place et l’on supprime l’enjambement, ce qui compte avec l’âge ou avec de jeunes enfants. Mais derrière une baignoire, on découvre souvent des surprises : faïence qui s’arrête au niveau du tablier, mur jamais carrelé, sol non revêtu sous la cuve, évacuation placée au mauvais endroit pour une douche.

L’évacuation de la baignoire est rarement là où l’on veut le siphon de douche ; la déplacer dépend de la pente disponible vers la colonne.
Le mur derrière l’ancienne baignoire doit être carrelé sur toute la hauteur de douche, et donc raccordé à la faïence existante ou refait en entier.
Le sol sous la baignoire doit être mis au niveau du reste de la pièce, ou intégré à la nouvelle zone de douche.

Si la faïence existante est encore belle et disponible, on peut ne refaire que la zone de douche. Retrouver exactement le même carreau est rare après quelques années : un contraste assumé, comme une mosaïque dans la douche, vaut souvent mieux qu’un raccord approximatif.

Salle de bains ancienne vue depuis le couloir : faïence blanche, frise de carreaux bleus décorés et douche avec rideau au fond

Les murs

Faïence murale : déposer ou recouvrir ?

Poser de nouveaux carreaux sur les anciens est parfois possible et évite une démolition. Cela suppose que l’ancienne faïence adhère partout (aucun carreau ne sonne creux), que le mur supporte le poids supplémentaire et que l’on accepte de perdre un peu d’épaisseur autour des portes, des niches et de la robinetterie.

Dans une zone de douche, on préfère souvent déposer : c’est l’occasion de contrôler le mur, de poser une vraie étanchéité et de repartir d’un support sain. Hors douche, le recouvrement se discute.

Ce qui change le rendu

Le format. Les carreaux rectangulaires posés à l’horizontale élargissent visuellement une pièce étroite ; à la verticale, ils font paraître le plafond plus haut.
La pose. Droite, décalée d’un tiers, à chevrons : chaque pose a ses coupes et sa quantité de chutes.
La couleur des joints. Un joint proche du carreau unifie le mur ; un joint contrasté dessine le motif mais montre la moindre irrégularité.
La finition des bords. Profilés métalliques ou carreaux à chant émaillé pour les angles sortants et les arrêts de faïence à mi-hauteur.

Petites salles de bains

Quand chaque centimètre compte

Dans beaucoup d’immeubles genevois, anciens ou d’après-guerre, la salle de bains est compacte, parfois sans fenêtre. Quelques choix de carrelage changent beaucoup la sensation d’espace.

Un même sol partout

Prolonger le sol de la pièce dans la douche, sans receveur ni changement de matière, agrandit l’espace perçu.

Des teintes claires et un accent

Murs clairs pour la lumière, et une seule surface affirmée — le mur de douche, une niche — pour le caractère.

Moins de meubles au sol

WC et meuble suspendus laissent le carrelage filer sous eux. Leurs bâtis se prévoient avant la pose.

Locataires

Rénover un logement loué

La salle de bains appartient au propriétaire. L’art. 260a du Code des obligations soumet toute rénovation ou modification par le locataire à son accord écrit. S’il dit oui, le bailleur ne pourra réclamer le retour à l’état d’origine au départ du locataire que si cela figure noir sur blanc dans l’accord. Faites préciser ces points dans l’accord, ainsi que les choix de matériaux si la régie souhaite les valider.

Quand la salle de bains est vétuste ou endommagée, c’est d’abord au bailleur d’intervenir : signalez le défaut par écrit à la régie avant d’envisager des travaux à vos frais.

Propriétaires en PPE

Rénover en copropriété

Les travaux à l’intérieur de votre lot sont en principe libres, mais ils touchent souvent des éléments communs : colonnes d’eau et de chute, dalle, gaines de ventilation. Avant de déplacer une évacuation ou d’entailler une chape, consultez le règlement d’administration et d’utilisation, informez l’administrateur, et vérifiez les horaires de travaux prévus par le règlement de maison.

Pensez aussi à l’isolation phonique : un carrelage collé directement sur la dalle transmet davantage les bruits de pas au voisin du dessous qu’un sol posé sur une sous-couche adaptée.

Votre projet mélange un peu de tout ? Le configurateur permet de cocher plusieurs options et d’ajouter vos remarques.

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